資産価値の高い買い物をすれば、お金持ちにどんどん近づく
「お金持ちになりたい」と思ったことがない人は、ほとんどいないでしょう。
では、そのために私たちは日々どんな行動を取っているでしょうか。
一生懸命働いて収入を増やそうとする。
節約を心がけて無駄遣いを減らす。
投資の勉強を少しずつ始めてみる。
どれも大切なことですが、実はそれ以上に重要なポイントがあります。
それが「資産とは何かを正しく理解し、資産価値の高い買い物をしているかどうか」です。
この考え方は、ロバート・キヨサキ氏の名著『金持ち父さん 貧乏父さん』でも繰り返し語られています。
金持ちは資産を買う
貧乏人は支出ばかり
中流の人は資産だと思って負債を買う
少しドキッとする言葉ですが、本質を突いています。
お金持ちになれるかどうかは、収入の多さよりも「何にお金を使っているか」で決まると言っても過言ではありません。
そもそも「資産」とは何か？
ここで改めて考えてみましょう。
資産とは一体何でしょうか？
多くの人は「家」「車」「高価な時計」「預金残高」といったものを思い浮かべるかもしれません。しかし、それらが本当に資産かどうかは、ある基準で判断する必要があります。
『金持ち父さん 貧乏父さん』では、資産を次のように定義しています。
- 資産：自分のポケットにお金を入れてくれるもの
- 負債：自分のポケットからお金を取り続けるもの
とてもシンプルですが、非常に優れた定義です。
この定義を出発点にすると、資産は大きく次の2つに分けられます。
- 収入を生み出してくれるもの
- 値上がり益を生み出してくれるもの
たとえば、利息がもらえる預金、配当金が出る株式、家賃収入を生む不動産、印税が入る著作権などは「収入」を生みます。
一方で、インデックスファンドやゴールドのように、売却時の値上がりによって利益が出るものもあります。
重要なのは、資産は必ず「収入」か「値上がり益」のどちらか、もしくは両方をもたらすという点です。
逆に言えば、
収入を生まない。
値上がりもしない。
むしろ維持費がかかる。
こうしたものは、たとえ高額であっても「資産」とは呼べません。
マイホームは資産なのか？
ここで、多くの人が疑問に思う話題があります。
「無借金で3,000万円のマイホームを持っていたら、それは資産じゃないの？」という疑問です。
では、2人の人物を例に考えてみましょう。
Aさんは、無借金で時価3,000万円の自宅を所有していました。しかし、その家は収入を生まず、今後の値上がりも期待できません。Aさんはそれを「資産ではない」と判断し、家を売却。得た3,000万円でS&P500のインデックスファンドを購入しました。
10年後、資産は6,000万円に成長。賃貸に住んで支払った家賃を差し引いても、トータルの財産は増えました。
一方、Bさんも同じ条件の家を持っていましたが、「これは資産だ」と考え、何もせず住み続けました。
10年後、その家の価値は2,000万円に下落していました。
この差を生んだのは、収入や努力ではありません。
「資産の定義を知っていたかどうか」です。
資産価値の高いものとは何か？
資産は次の3つに分類できます。
- 収入だけを生む資産（預金など）
- 値上がり益だけを生む資産（無配当のインデックスファンドなど）
- 収入と値上がり益の両方を生む資産（不動産など）
では、資産価値が高いものとは何でしょうか。
答えはシンプルです。
トータルリターンの高いものです。
トータルリターンとは、「収入」と「値上がり益」を合計したもの。
たとえば、
- 預金：利息3％＋値上がり0％＝3％
- インデックスファンド：収入0％＋値上がり7％＝7％
- 不動産：家賃3％＋値上がり3％＝6％
（※数値はあくまでイメージです）
「資産を買う」とは、「収入や値上がりが期待できるものを買う」ということ。
「資産価値の高いものを買う」とは、「トータルリターンの高いものを選ぶ」ということなのです。
買い物上手になるための考え方
これから何かを買うとき、ぜひ次の質問を自分に投げかけてみてください。
- これは資産か？
収入や値上がり益を生むか？ - 資産でないなら、支出か負債か？
一度きりの支出か、継続的にお金が出ていくものか？
たとえば時計。
値上がりが期待できるなら資産。
そうでなければ支出です。
車も同じです。
多くの場合、車は負債ですが、リセールバリューの高い車を選べば、家計へのダメージを抑えられます。
洋服なら「1回あたりいくら着るか」という視点も大切です。
3万円の服を5回しか着ないのと、30回着るのとでは、意味がまったく違います。
まとめ
- 自分のポケットにお金を入れてくれるものが資産
- 資産価値の高いもの＝トータルリターンの高いもの
- 支出や負債は、身の丈に合った範囲で賢く付き合う
ぜひ一度、こう自問してみてください。
「今月の収入のうち、どれだけを“本当の資産”を買うために使っただろうか？」
この問いを持つだけで、日々の買い物の質は確実に変わります。
そしてその積み重ねが、気づいたときに大きな差となって表れるのです。